Benvenuti su SwissClimmo: Informazioni locali su clima e qualità dell’aria per il settore immobiliare svizzero
Il clima della Svizzera è straordinariamente variegato: inverni gelidi e nevosi nelle Alte Alpi; estati afose e temporalesche sulle rive dei laghi del Ticino; e tutto ciò che sta in mezzo.
Tutte le regioni si stanno riscaldando rapidamente, e anche i regimi di precipitazione stanno cambiando — in entrambi i casi con sfumature geografiche e stagionali.
Deviazioni della temperatura media decadale nazionale rispetto al 1871-1900 (Fonte: MeteoSvizzera).
Anche la qualità dell’aria varia considerevolmente da luogo a luogo — in funzione di fattori quali le fonti locali (p. es. traffico, industria) e la topografia.
Che cosa significa per il mercato immobiliare?
Le decisioni relative agli immobili (p. es. concessione di crediti, acquisto) implicano in genere orizzonti temporali lunghi e impegni di capitale considerevoli.
Tutte le parti interessate devono quindi comprendere il profilo climatico e della qualità dell’aria di una determinata proprietà.
Ecco alcuni esempi di domande concrete che si pongono:
- Com’è stato il clima a un determinato indirizzo negli ultimi decenni?
- Quanto potrebbero essere (in)confortevoli le condizioni se il riscaldamento globale medio raggiungesse i 2 °C o addirittura i 3 °C rispetto al livello preindustriale?
- Il cambiamento climatico continuo potrebbe influenzare (aumentare o diminuire) il valore o l’attrattiva degli immobili?
- Quanto potrebbe essere necessario investire in soluzioni di isolamento, riscaldamento e/o raffrescamento, sia ora che in futuro?
- Com’è la qualità dell’aria a un determinato indirizzo? Potrebbe influire sulla mia salute o su quella della mia famiglia?
SwissClimmo può aiutarvi a rispondere a queste domande!
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