Bienvenue sur SwissClimmo : Informations locales sur le climat et la qualité de l’air pour l’immobilier en Suisse
Le climat de la Suisse est extraordinairement varié : hivers glaciaux et enneigés dans les Hautes-Alpes ; étés étouffants et orageux au bord des lacs du Tessin ; et tout ce qui se trouve entre les deux.
Toutes les régions se réchauffent rapidement, et les régimes de précipitations évoluent également — avec toutefois des nuances géographiques et saisonnières.
Écarts de température décennale moyenne nationale par rapport à 1871-1900 (Source : MeteoSuisse)
La qualité de l’air varie elle aussi considérablement selon les sources locales (p. ex. trafic, industrie) et la topographie.
En quoi cela concerne-t-il l’immobilier ?
Les décisions relatives aux biens immobiliers (p. ex. octroi de crédit, achat) impliquent souvent des horizons temporels longs et des mises de fonds importantes.
Toutes les parties prenantes doivent donc comprendre le profil climatique d’un bien immobilier donné.
Des questions concrètes pourraient notamment être :
- Quel a été le climat à une adresse donnée au cours des dernières décennies ?
- Dans quelle mesure les conditions pourraient-elles être (in)confortables si le réchauffement climatique moyen atteignait 2 °C, voire 3 °C, au-dessus du niveau de référence préindustriel ?
- Le changement climatique continu pourrait-il influencer (à la hausse ou à la baisse) la valeur ou l’attractivité d’un bien immobilier ?
- Quel serait le montant des investissements nécessaires dans des solutions d’isolation, de chauffage et/ou de climatisation, aujourd’hui et à l’avenir ?
- Quelle est la qualité de l’air à une adresse donnée ? Cela pourrait-il avoir un impact sur ma santé ou celle de ma famille ?
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